الخلاصة
للمقيمين غير المسلمين، خدمة وصايا DIFC هي المعيار العملي لتغطية التركة الكاملة. محاكم دبي (وصية العقار لغير المسلمين) تقتصر على العقارات في دبي فقط — كثير من العائلات لديها الاثنتان. المقيمون المسلمون يمكنهم صياغة وصايا متوافقة مع الشريعة تعمل ضمن الثلث الوصائي. ننسّق الصياغة والتوقيع والتسجيل.
ما تتولاه POA in 30 في مجال الوصايا
تتولى POA in 30 إعداد المستندات والتوثيق اللازمين لتسجيل الوصية عبر محاكم دبي (قسم وصايا غير المسلمين). أما تسجيل الوصية في مركز وصايا DIFC — الذي له إجراءات ورسوم مستقلة — فنستطيع إرشادك بشأن متطلباته، لكن التسجيل يتم مباشرةً عبر مركز خدمات وصايا DIFC.
وصية DIFC (غير المسلمين)
- مسجَّلة في مركز خدمات الوصايا بـDIFC — تخضع للقانون الإنجليزي العام
- تشمل الأصول الإماراتية (عقارات وحسابات بنكية ومصالح تجارية والحضانة)
- وصية كاملة: تشمل جميع الأصول الإماراتية — موصى بها لمعظم المغتربين
- وصية عقارية: تشمل العقارات الإماراتية فقط — خيار أقل تكلفةً
- وصية الحضانة: تُسمِّي الولي للأطفال القاصرين في الإمارات
وصية محاكم دبي (المسلمون وغير المسلمون)
- مسجَّلة في محكمة الأحوال الشخصية بدبي — تحكم الأصول وفق القانون الإماراتي
- متاحة للمسلمين وغير المسلمين؛ تسري أحكام الميراث الإسلامي للمسلمين
- تكلفة تسجيل أقل من DIFC — مناسبة للتركات الأبسط
- لغير المسلمين: يُتيح المرسوم بقانون الاتحادي رقم 41 لسنة 2024 تطبيق قانون الموطن
- يمكن توثيقها عبر محاكم دبي أو وزارة العدل الإماراتية بمكالمة فيديو
الوفاة بدون وصية إماراتية — ماذا يحدث لأصولك
للمغتربين المسلمين والمواطنين الإماراتيين: يسري قانون الميراث الإسلامي الإماراتي تلقائياً — تُوزَّع الأصول وفق الأحكام الإسلامية بصرف النظر عن أي وصية أجنبية. للمغتربين غير المسلمين: بدون وصية مسجَّلة إماراتياً، تُطبِّق المحاكم الإماراتية قانون بلد المتوفى الأصلي على الأصول الإماراتية — لكن هذه العملية قد تستغرق أشهراً أو سنوات يتجمد خلالها الحساب البنكي الإماراتي والعقارات. وصية مسجَّلة إماراتياً تُلغي التجميد وتُسمِّي منفِّذ الوصية وتنص على توزيع أصولك الإماراتية وفق رغبتك.
المستندات التي سنطلبها منك
- صور جواز سفر الموصي
- الهوية الإماراتية (إن وُجدت)
- قائمة بالأصول الرئيسية — سندات ملكية، حسابات بنكية، استثمارات
- هيكل العائلة — زوج/زوجة، أطفال (أسماء، أعمار، جنسيات)
- المنفّذون والأوصياء المفضّلون
- رغبات التوزيع — من يحصل على أي حصة
- أي وصية قائمة في ولاية قضائية أخرى
ماذا يحدث إذا توفيت دون وصية مسجلة في دبي
تُطبَّق القواعد الافتراضية إذا لم تكن هناك وصية مسجلة
بالنسبة للمغتربين غير المسلمين الذين يتوفون دون وصية مسجلة في دبي، قد تُطبق محاكم الإمارات مبادئ الميراث الشرعي الإسلامي على الأصول المقيمة في الإمارات افتراضياً. هذا يعني أن الأصول قد لا تُوزَّع وفقاً لرغبات المتوفى أو وفقاً لقانون بلده الأصلي. تسجيل وصية — سواء عبر خدمة وصايا مركز دبي المالي العالمي أو محاكم دبي — يُخضِع التعامل مع تركتك لتعليماتك الصريحة.
ما تغطيه الوصية في دبي عادةً
- العقارات المقيمة في الإمارات — شقق وفلل وعقارات تجارية.
- الحسابات المصرفية الإماراتية والأصول المالية المحتفظ بها محلياً.
- المركبات والممتلكات الشخصية المسجلة في الإمارات.
- تعليمات الحضانة للأطفال القاصرين المقيمين في الإمارات.
- تعيين منفذ الوصية — الشخص المسؤول عن تنفيذها.
— الأسئلة الشائعة
إجابات واضحة على الأسئلة الأكثر شيوعاً.
وفقاً للوائح المصرفية، يتم تجميد الحساب المشترك عند وفاة أحد الأطراف حتى تصدر المحكمة حكماً بتوزيع الميراث. وجود الوصية يسرّع الإجراءات القانونية لفك تجميد الأموال لصالح الزوج/الزوجة.
إذا كانت أصولك متنوعة (سيولة، سيارات، حصص شركات، وعقارات)، فوصية DIFC الشاملة هي الخيار الأمثل. أما إذا كان أصلك الوحيد في دبي هو شقة أو فيلا ولا تملك أرصدة بنكية ضخمة محلياً، فوصية سجل محاكم دبي العقارية تُعد خياراً أسرع وأقل تكلفة.
لا. طالما أنك تمتلك أصولاً (مثل عقار أو حساب بنكي) داخل دبي أو رأس الخيمة، يمكنك تسجيل وصية لحماية هذه الأصول المحددة، بغض النظر عن حالة إقامتك الحالية أو مكان تواجدك.
خدمة وصايا DIFC مخصصة لغير المسلمين. يخضع المقيمون المسلمون في الإمارات لمبادئ الشريعة الإسلامية في الميراث، وتتبع وصاياهم إجراءً مختلفاً عبر نظام المحاكم الإماراتي المعتاد. إذا لم تكن متأكداً من الإطار المنطبق على وضعك، تواصل معنا وسنوجهك في الاتجاه الصحيح.
الوصية المسجلة عبر DIFC أو محاكم دبي تحكم في المقام الأول الأصول المقيمة في الإمارات. بالنسبة للأصول في دول أخرى، عادةً ما تُشترط وصايا منفصلة أو أدوات تخطيط للتركة في تلك الاختصاصات القضائية. ننصح العملاء بتسجيل وصية إماراتية للأصول الإماراتية والتشاور مع مخططي التركات في بلدانهم الأصلية للأصول المحتفظ بها في مكان آخر.